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        “精装修房”岂能成为“套路房”

        2019-05-21 11:50 来源:燕赵晚报 编辑:丁玉洁 [评论][投诉][发帖][投稿]

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        近期,上海多个楼盘因装修质量问题产生纠?#20303;?a href="http://news.xtol.cn/xwzx/xtxw/xtjzdc/" target="_blank">记者调查发现,事实上所谓“万元精装修”的?#23548;?#26631;准仅为几百元,“名牌产品”实为不知名小工厂生产的。部分开发商一味追求?#39038;?#25104;本,导致装修质量问题频发。近日,住建部办公厅发布通知,在全国范围内开展建筑市场和工程质量安全监督执法检查。(5月20日 新华网)

        项目均价约每平方米5万元,号称装修标准为每平方米8000元,收房后却发现,室内装修?#20998;实?#21155;到令?#22235;?#20197;置信:天花板发霉、木地板被泡烂……相信不少消费者都遭遇过类似情况。

        “万元精装修”成套路,?#31185;?#21407;因主要有以下几点,一是开发商责?#25105;?#35782;淡薄是出现质量问题的主因;二是开发?#22871;?#27714;利润最大化,偷工减料、?#39038;?#24037;期,放松了对?#20998;实?#25226;控;三是精装房在交房时没有国家强制执行的验收办法;四是验收标准模糊并存在一定的监管盲区,等等。

        让“精装修”名副其实,一是需要开发商切实履行好相应的责任,要“按照宣传的去做”,这也是商业道德所在。?#20449;?#30340;装修标?#38469;?#27599;平方米5000元,?#23548;?#19978;降到1000元甚至几百元,这不仅是在欺诈消费者,更是“自黑”之举。二要有赖于相关验收标准的完善。尽管精装修并没有明确的标准,但是可以在验收标准上补位。杭州市萧山区《关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》就值?#23186;?#37492;。?#28909;紓?#35201;求建设单?#27426;?#39044;售房源的每个户型设置一套实体样板房,并将装修方案报送行业管理部门备案,交房时装修质量不能低于样板房水平,这就有助于规避开发商弄虚作假。其三,在市场监管上加码。?#28909;紓?#21335;京市出台的?#30563;?#19968;步加强商品住房全装修建设管理的通知》就提出,现场公示的样板房必须在项目交付后3个月才能“拆除”,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为两年,有?#28010;?#35201;求的房间和外墙面的防渗漏期为5年,这些措施有助于防范“精装修房”走形变样。

        玩套?#25151;此?#20250;套住消费者,但?#23637;?#23545;?#32422;业?#29983;意不利,与其玩套路不如诚信做事。

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